Úvěr se zástavou nemovitosti

Zástavní právo k nemovitosti: co znamená pro vlastníka

Zástavní právo je nejběžnější způsob, jak zajistit úvěr nemovitostí. Vlastníkem zůstáváte vy – nemovitost se neprodává ani nepřevádí. Od zápisu do katastru je ale vázaná a to má konkrétní důsledky.

Úvěr se zástavou nemovitosti: jak celé zajištění funguje

Úvěr se zástavou nemovitosti je financování pro podnikatele a firmy, kde jistotu věřitele nedává vaše bonita, ale zapsané zástavní právo k nemovitosti. Tady je přehled celého produktu a odkazy na to, kde najdete detail ke každému kroku.

Výmaz zástavního práva po doplacení úvěru

Doplatit úvěr je jen půlka práce. Zástavní právo tím zaniká, ale zápis v katastru zůstává, dokud o jeho výmaz sami nepožádáte. Tady je postup, co k tomu potřebujete a proč se to nevyplatí odkládat.

Zástavní smlouva: co v ní musí být

Zástavní smlouva je dokument, který teprve zakládá závazek zapsat zástavní právo do katastru – sama o sobě ho ještě nevytváří. Co v ní nesmí chybět a čemu věnovat pozornost před podpisem.

Vklad zástavního práva do katastru: postup a lhůty

Zástavní právo k nemovitosti nevzniká podpisem smlouvy, ale až zápisem do katastru nemovitostí. Tady je postup celého řízení a vysvětlení, proč má zákonem danou nejkratší možnou délku, kterou nejde obejít.

Druhá zástava na nemovitosti: kdy to jde a za jakou cenu

Na jedné nemovitosti může váznout víc zástavních práv současně. Druhé v pořadí je ale z pohledu věřitele jiná liga rizika než první – a to se přímo promítá do toho, jestli a za kolik se dá na už zastavenou nemovitost půjčit znovu.